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8 choses qu'ils ne nous disent pas quand nous achetons une vieille maison

8 choses qu'ils ne nous disent pas quand nous achetons une vieille maison

Si vous envisagez d'acheter une vieille maison (ou si vous l'avez déjà achetée), vous devriez lire ceci ...

1.- Une vieille maison a généralement une technologie et des matériaux de construction anciens

Que les matériaux de construction sont vieux ça ne doit pas toujours être une mauvaise chose (Après tout, les vieilles maisons ont été faites pour durer plus longtemps que celles qui sont faites aujourd'hui).

Le problème est généralement la fonctionnalité de la maisonComme une maison plus ancienne est souvent encombrée de propriétés de plomberie, de câblage, de chauffage, de fenêtres, de toiture et d'isolation désuètes.

La mise à niveau de votre maison avec un nouveau câblage, de nouvelles fenêtres et une nouvelle plomberie peut coûter une fortune.

Vous devez prendre en compte tous les possibles coûts additionnels que la maison peut exiger lorsque nous l'achetons.

Bien que la maison puisse paraître belle, elle est encore vieille et la vieillesse pose des problèmes.

2.- Les vieilles maisons ont du caractère (quelque chose qui est difficile à acheter)

Des sols recouverts de larges planches de bois (dont on ne trouve plus), de solides portes en bois fabriquées à la main, des porches invitants… Une réplique de ces caractéristiques peut être réalisée dans une nouvelle maison. Le problème est qu'une nouvelle maison est souvent dans un nouveau quartier avec des règles nouvelles et imprévisibles.

Mais alors quoi de mieux? Construire du neuf et ajouter de la personnalité, ou acheter du vieux avec une personnalité intégrée? Le problème est que chaque chose a ses avantages et ses inconvénients, donc cela dépendra de l'opinion de chacun.

Le meilleur est faire le point sur les coûts avant de prendre des décisions et optez pour le plan le plus abordable et le plus réaliste.

3.- Une vieille maison peut nécessiter des rénovations

Le style de maison recherché aujourd'hui (placards, chambres et salles de bain spacieuses) n'est pas le style de maison recherché il y a des siècles. La plupart des vieilles maisons ont une seule salle de bain, quelques petites pièces et un manque d'espace pour ranger les vêtements et toutes sortes de choses en général (placards, penderies ...).

Vous tomberez peut-être amoureux d'une vieille maison, mais sachez qu'il n'y aura pas beaucoup d'espace pour ranger les vêtements et qu'avec le temps, une seule salle de bain peut ne pas répondre aux besoins de toute une famille. Vous finirez par vouloir une grande et spacieuse salle de bain que vous ne pouvez pas avoir dans une vieille maison.

4.- Combien coûtera l'assurance habitation?

C'est quelque chose que la plupart des acheteurs oublient de vérifier. L'assurance habitation est obligatoire quel que soit le type de maison que vous allez acheter. Assurance habitation pour une vieille maison ce sera généralement plus cher que celle d'une maison neuve ou moins ancienne car les maisons plus anciennes comportent plus de risques.

Il est pratique d'appeler les compagnies d'assurance ainsi que d'autres experts (constructeurs, inspecteurs en bâtiment ...) pour s'informer sur le sujet. Ce serait un véritable coup dur d'acheter la maison de vos rêves pour vous rendre compte par la suite que l'assurance est inabordable.

5.- Il y a 2 réformes communes et nécessaires pour les vieilles maisons

Les deux réformes à mener en premier sont celles de les fenêtres et le toit.

Un toit de plus de 10 à 15 ans devra être rénové le plus tôt possible.

Windows est également quelque chose à considérer. Les anciennes fenêtres n'ont pas un pouvoir isolant très élevé. Il en résulte des hivers très froids et des étés très chauds car la température ambiante pénètre facilement dans la maison.

Vous pouvez même avoir de la chance et trouver une vieille maison avec les fenêtres et le toit remplacés.

6. Vous pouvez mélanger l'ancien avec le nouveau

Vous tomberez peut-être amoureux de la vieille baignoire dans une vieille maison, mais utiliser une douche semble le plus pratique. Et pourquoi ne pas mélanger le nouveau avec l'ancien? Pourquoi ne pas s'en tenir à la baignoire luxueuse et à la douche pratique?

L'une des plus grandes erreurs que font les gens avec les vieilles maisons est de penser qu'ils doivent tout décorer avec de vieilles choses et de l'époque.

Le mélange de l'ancien avec le nouveau a une esthétique très attrayante et unique.

7.- Nos gros appareils et meubles peuvent ne pas convenir

Les vieilles maisons ont été construites lorsque les articles ménagers étaient plus petits qu'ils ne le sont aujourd'hui.

Les maisons plus anciennes n'étaient pas construites pour abriter des fours doubles ou des réfrigérateurs antirouille de taille gigantesque. Les portes ont été construites beaucoup plus étroites et plus basses qu'elles ne le sont aujourd'hui.

Il convient prendre des messures des portes, couloirs et autres entrées possibles de la maison avant d'en tomber amoureux.

De nouvelles portes peuvent toujours être construites mais ce sera un coût supplémentaire qui doit également être pris en compte.

8.- Accepter les difficultés d'une vieille maison avec positivisme

Une vieille maison doit être aimée pour ce qu'elle est: une vieille maison. Tenter de moderniser complètement une maison plus ancienne épuisera et appauvrira la personne qui essaie.

Se débarrasser des courants d'air en remplaçant les fenêtres ou éliminer les fuites en remplaçant le toit sont des choses que nous devons faire pour bien vivre.

Mais il y a aussi certaines caractéristiques d'une vieille maison qui ajoutent un charme et une sensation que vous voudrez peut-être conserver.

Ce qui doit être réformé ou remodelé devra être réformé et remodelé, mais sans s'arrêter pour conserver une partie de ce genre d'attraction historique.

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