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Administrateur de ferme

Administrateur de ferme

Administrateur de ferme. C'est un professionnel collégial dont la fonction est de gérer les éléments communs du Communauté de propriétaires et qui agit à titre de secrétaire dans les conseils communautaires.

Il est contracté par le conseil des propriétaires et peut ou non être un voisin de la propriété.

Selon la loi sur la propriété horizontale, il n'y a aucune obligation d'embaucher un administrateur immobilier. Dans ce cas, les fonctions de secrétaire et d'administrateur doivent être exercées par le président de la communauté. Cependant, les statuts ou le Conseil des propriétaires peuvent décider à la majorité simple que ces postes fonctionnent séparément.

Les obligations d'un Property Manager sont:

- Prendre soin et assurer le bon fonctionnement de la communauté, de ses installations et services.

- Préparer à l'avance et soumettre au Conseil le plan des dépenses prévisibles et s'occuper de la conservation de la communauté, entreprendre les réparations et mesures urgentes.

- Exécuter les accords adoptés concernant les travaux.

- Effectuer les paiements et effectuer les frais appropriés.

En tant que secrétaire du Conseil propriétaire Il gardera et mettra à la disposition des propriétaires la documentation de la communauté. De même, il obtiendra les pouvoirs conférés par le conseil des propriétaires.

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